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  • 免留車

    免留車-一般的房貸大部份是採用本息平均攤還的方式還款,也就是月付金中含有本金及利息,所謂寬限期是指在一定期間內可以只付利息不還本金。而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。...
  • 高利貸

    高利貸-銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,隨著民眾的需求增加代書所提供的服務範圍也變得相當廣泛,舉凡買賣契約書簽訂、房屋條件之斡旋、不動產稅務的申報、監證或公證之申請、不動產權利登記之申請以及房屋租賃等等事項均可涵蓋在內。...
  • 週轉金

    週轉金-協商就字面的解釋係指雙方經過共同商量,取得共識並實行之,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。...
  • 輕鬆貸

    輕鬆貸-因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。...
  • 辦信貸

    辦信貸-通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。...
  • 抵押權

    抵押權-民眾將不動產做為抵押品向銀行申請貸款,經銀行同意貸款後,因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。...
  • 地役權

    地役權-銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。...
  • 違約金

    違約金-貸款通常須繳交一定的期限才可償還後面尾款,實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。...
  • 假處分

    假處分-一般的房貸大部份是採用本息平均攤還的方式還款,也就是月付金中含有本金及利息,所謂寬限期是指在一定期間內可以只付利息不還本金。...
  • 假執行

    假執行-免責是指債務人經過更生或清算程序後,除法律另外有規定外,其沒有全部償還債務之給付責任被免除的意思。...
  • 呆帳

    呆帳-一年內發生存款不足退票,未經辦理清償註記達三張,票據交換所即通報其為拒絕往來戶,擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。...
  • 跳票

    跳票-民眾將不動產做為抵押品向銀行申請貸款,經銀行同意貸款後,適合年輕夫妻申辦,剛購屋時家庭支出較大,愈是需要保障,建議房貸額度與保額相等,可平衡風險,使家人生活更安心。...
  • 支票

    支票-所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。...
  • 脫產

    脫產-信用貸款指標利率+客戶固定加碼利率。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。...
  • 鑑價

    鑑價-要一年內有做註銷的動作,有退有補有註銷就不會拒絕往來,退補可無數張。鑑價是指融資者委託專業估價人員對其財產進行價值的評估,針對其貸款申貸所附相關之動產、不動產,乃至週邊資源、生活機能、運輸工具、商機價值、未來期望潛力、市場趨勢等,進行全面性的專業調查與評鑑,是申辦貸款徵信中重要的一環,對於融資的取得具相當程度的決定性作用。...
  • 鑑定

    鑑定-鑑價是指融資者委託專業估價人員對其財產進行價值的評估,在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。...
  • 退票

    退票-指到期日當天,支票存款不足,無以支付票據面額的存款。單張退票金額達50萬以上,聯徵會註記大額退票紀錄。...
  • 指數

    指數-通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。...
  • 典權

    典權-辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。原因可能來自於權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清還、或是遭法院判決消滅權利等等。...
  • 小額

    小額-針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。...
  • 討債

    討債-負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。銀行會按月催收並加罰滯納金,若經銀行催收三個月後,你還是未繳款,發卡銀行便會「強制停卡」...
  • 整合

    整合-銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,銀行會向法院聲請本票裁定或支付命令,等法院判決確定後,則可進行查封,查封代表房子被「限制處分」,不得再做買賣過戶、設定等行為。...
  • 融卷

    融卷-是一部由立法院三讀通過總統令公佈施行之法律,期望被債務纏身的債務人能夠透過消債條例所規定的債務清理程序,迅速清理債務抵利型房屋貸款最大的好處,就是當房屋貸款戶在有需求的時候,仍可動用此一存款。適合希望手上同時留有部份資金作投資的人,也正因為如此,其利率往往比一般房貸,至少高出約一%。...
  • 代書

    代書-各家銀行會提供個人與金融機構往來之資料至聯徵中心,聯徵中心主要協助銀行金融機構或個人查詢本身的信用狀況,包括信用卡、現金卡、各種貸款、各項授信等明細資料,一般而言銀行授信作業都會至聯徵中心查詢申請人的信用狀況,降低授信的負擔及風險。 泛指委託辦理土地登記的代理人,專門接受房地產權利人及義務人的委託,代辦申請土地登記移轉之業務。隨著民眾的需求增加代書所提供的服務範圍也變得相當廣泛,舉凡買賣契約...
  • 代款

    代款-銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。 在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。...